Hausanschlussschacht in Bergisch Gladbach

Stehendes Wasser oberhalb der Rohrsohle zeigt an, dass das Abwasser nicht frei abläuft – die Ursache liegt fast immer hinter dem Schacht. Möglich sind eine Verstopfung im weiterführenden Kanal, ein abgesacktes Gefälle, ein Rohrversatz oder ein dauerhaft hoher Pegel im öffentlichen Netz. Solange die Ursache nicht bekannt ist, hilft Auspumpen nur kurz. Sinnvoll ist eine Kamerafahrt ab dem Schacht in beide Richtungen: Sie zeigt, ob das Problem im privaten Abschnitt oder jenseits der Grenze liegt, und damit auch, wer zuständig ist.

Wo ein Schlammfang vorhanden ist, mindestens einmal jährlich; ohne Schlammfang genügt eine Sichtkontrolle im selben Rhythmus. Der Fang füllt sich mit Sand, Laub und Feststoffen und verliert seine Wirkung, sobald er voll ist – ab da läuft alles ungebremst weiter in den Kanal. Bei Grundstücken mit vielen Bäumen oder unbefestigten Flächen fällt deutlich mehr an, dort ist ein kürzeres Intervall sinnvoll. Praktisch bietet es sich an, die Schachtreinigung mit der Spülung der Grundleitung zu verbinden, weil ohnehin dieselbe Technik vor Ort ist.

In der Regel der Grundstückseigentümer, auch wenn der Schacht die Grenze zum öffentlichen Netz markiert. Die genaue Zuordnung steht in der örtlichen Entwässerungssatzung und kann sich von Kommune zu Kommune unterscheiden – teilweise gehört der Schacht selbst noch zum privaten Bereich, teilweise bereits zum Netz des Betreibers. Für die Praxis heißt das: Reinigung, Wartung und Instandhaltung der Abdeckung liegen meist beim Eigentümer. Bei Unklarheit lohnt eine kurze Rückfrage beim Netzbetreiber, bevor eine Reparatur beauftragt wird, die möglicherweise gar nicht ins eigene Netz fällt.

Dann wird geortet, statt auf Verdacht gegraben. Der Verlauf der Leitung lässt sich vom Gebäude aus mit einer Sonde verfolgen, deren Position von der Oberfläche aus angezeigt wird; daraus ergibt sich, wo der Schacht liegen muss. Häufig ist er nur wenige Zentimeter unter Rasen oder Mulch verschwunden und schnell wieder frei. Liegt er unter Pflaster oder Beton, wird vorher besprochen, welche Fläche geöffnet werden muss. Alte Bauunterlagen und Entwässerungspläne helfen ebenfalls, weshalb es sich lohnt, vorab danach zu suchen. Je genauer die Lage vorab bekannt ist, desto weniger Fläche muss geöffnet werden und desto günstiger bleibt der Einsatz.

Überbauen sollte man ihn nicht – ein unzugänglicher Schacht macht jede spätere Arbeit an der Leitung unnötig teuer. Wird eine Terrasse, ein Carport oder eine Pflasterfläche über den Schacht gelegt, verliert man den einzigen Zugang ohne Aufgrabung. Wo sich das nicht vermeiden lässt, gibt es Lösungen mit versetzter oder befahrbarer Abdeckung, die eingeplant werden müssen, bevor die Fläche entsteht. Praktisch heißt das: Vor jeder Umgestaltung des Grundstücks sollte die Lage von Schacht und Leitungstrasse bekannt sein, nicht erst danach. Wer den Schacht dagegen von vornherein sichtbar und befahrbar einplant, spart sich diese Diskussion für die gesamte Nutzungsdauer.

Die Abdeckung muss zur Belastung passen: Was im Rasen liegt, hält keinen Autoreifen aus. Im Fahrbereich ist eine befahrbare Ausführung nötig, sonst bricht der Deckel irgendwann ein – mit entsprechendem Verletzungsrisiko. Zu prüfen sind außerdem der Sitz im Rahmen, Rostschäden und die Dichtigkeit: Ein klapperender Deckel lässt Oberflächenwasser und Laub in den Schacht, ein zu fest sitzender lässt sich im Notfall nicht öffnen. Diese Punkte gehören zur regelmäßigen Kontrolle dazu und werden bei der Reinigung ohnehin mitbeurteilt. Ein passender, sauber sitzender Deckel ist deshalb kein Detail, sondern die Voraussetzung dafür, dass der Schacht überhaupt nutzbar bleibt.

Er ist der Zugangspunkt zur Grundleitung und markiert in vielen Kommunen zugleich die Grenze zwischen privatem und öffentlichem Netz. Über ihn werden Spülungen durchgeführt, Kameras eingeführt und Dichtheitsprüfungen angesetzt. Häufig enthält er einen Schlammfang, der grobe Feststoffe zurückhält, bevor sie in den öffentlichen Kanal gelangen. Ohne diesen Zugang müsste für jede Arbeit an der Leitung gegraben werden. Deshalb ist ein auffindbarer, offener und gereinigter Schacht kein Luxus, sondern die Voraussetzung dafür, dass sich Probleme an der Leitung überhaupt kostengünstig bearbeiten lassen.